Goodwin Westbay
Iconic Urban Living

George Gershwinlaan 141, Amsterdam

EIGENSCHAPPEN

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

Type: Appartement
Oppervlakte: 125 M²
Kamers: 3
Extra's: Balkon op het zuiden
Oplevering: Maart 2018

Super appartement met groot balkon op de Zuid-as in het prachtige “Miles Building”.

Het appartement van 125 m2 is gelegen op de derde etage en heeft een breed balkon op het zuiden. Het is bijzonder stijlvol en hoogwaardig afgewerkt, twee slaapkamers en eventueel is de inrichting ter overname.

Indeling;

Luxe en keurig verzorgde gezamenlijke entree, middels lift of trap naar de 3e etage.

Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Grote woonkamer met over de volle breedte het balkon van 1.80 diep en bijna 11 meter breed. De woonkamer heeft twee delen; het zitgedeelte en de woonkeuken die prettig in elkaar overlopen. De keuken is strak wit, heeft een kookeiland en is van alle gemakken voorzien. Twee goede slaapkamers, waarbij de grootste toegang heeft tot het tweede balkon op het westen. Beide slaapkamers zijn voorzien van luxe Italiaanse design inbouwkasten. Naast de slaapkamer is nog een walk-in closet. Via de hal is de badkamer te bereiken, ook deze is strak afgewerkt en voorzien van ligbad, aparte inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel. Ook is er nog een apart gasten toilet en een ruime bergkast met aansluitingen voor was- en droogmachines.

De keuken is een Bulthaup met: inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, en combi oven-magnetron (Atag apparatuur).

Het appartement heeft hoge plafonds bijna 3 meter, voorzien van een mooie licht eiken vloer en overal vloerverwarming.

In de kelder van het gebouw heeft het appartement een berging.

Locatie:

De Zuidas is volop in ontwikkeling ook qua restaurants en wellness; Market33 (foodhallen) op 1 minuut loopafstand. Diverse gyms met spa, zoals Club Sportive. Leuke plekken voor ontbijt en lunch (Breakfast Club & Juice Brothers). Kapsalons (Rob Peetoom en Cosmo), alles op loopafstand!
Ook is het gebied steeds meer in trek voor jonge gezinnen. De nieuwe kinderopvang Kinder Garden en CompaNanny om de hoek.
Met de auto bent u zo op de snelweg, A10 en Schiphol. Voor wie met het openbaar vervoer reist, ligt het treinstation Zuid op enkele minuten lopen van het appartement. Vanaf dit station stapt u zo op de trein, metro en tram. Tram 5 heeft een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Vanaf de Zuidas bent u binnen 10 minuten fietsend in hartje centrum. Boodschappen kunnen om de hoek gedaan worden bij het recent vernieuwde luxe Groot Gelderlandplein, waar zowel Marqt en een Albert Heijn XL een riant aanbod hebben.

Bijzonderheden:

  • Gelegen op de 3e etage van het “Miles Building” gebouwd in 2011.
  • Woonoppervlakte 125 m2 Nen 2580 en 23 m2 balkons.
  • Perfecte staat van onderhouden; glad gestuukte wanden en plafonds, geheel voorzien van dubbelglas, massief houten vloeren en vloerverwarming.
  • Actieve en financieel gezonde VVE beheerd door Eigen Haard VVE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 165,50. In de servicekosten zijn begrepen: huismeester, opstalverzekering, reservering groot onderhoud, onderhoud van de lift, elektra algemene ruimten en glasbewassing.
  • De jaarlijkse erfpacht bedraagt € 4.818,00. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing, derhalve wordt de erfpacht jaarlijks geïndexeerd en het tijdvak loopt tot en met 15-10-2057. De jaarlijkse erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar.
  • Verwarming middels warmte opslag. Huur warmtepomp € 79,90 per maand. Bronbeheer € 28,50 per maand.
  • Berging in de kelder van het gebouw.
APPARTEMENT

Geïnteresseerd of wil je een bezichtiging inplannen?
Aarzel geen moment


Neem contact op via: t: +31 (0) 20-3697314 or info@goodwinwestbay.com